539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

469 Rue Rachel, Granby, J2G 1B5

Charmante maison offrant 2 chambres avec possibilité d'une 3e. Fenestration récente (2024) et toiture neuve (2024) pour un confort optimal. Intérieur au goût du jour avec de beaux planchers et de grandes pièces lumineuses. Le plafond de toile, unique en son genre, ajoute une touche d'originalité. À l'extérieur : abri d'auto, allée asphaltée, deux remises, grand patio et terrain intime bordé par des haies. Un endroit paisible et bien entretenu, idéal pour profiter de la tranquillité au quotidien.

  • Superficie du terrain: 7 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1957
MICHEL DARAGON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 27'3"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété située dans un quartier paisible et tranquille offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des services essentiels.

La maison comprend deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, selon vos besoins. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses, son espace de vie convivial et sa décoration au goût du jour. Les planchers récents ajoutent une belle touche contemporaine, tandis que le plafond de toile, unique en son genre, confère un cachet distinctif et élégant à l'ensemble.

Les rénovations récentes vous assurent tranquillité d'esprit :

Fenestration remplacée en 2024, offrant efficacité énergétique et luminosité accrue.

Toiture neuve (2024), garantissant durabilité et faible entretien.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain intime bordé par des haies, créant un espace de détente parfait pour profiter de la belle saison. Vous y trouverez un grand patio idéal pour vos repas en plein air, deux remises pratiques pour le rangement, ainsi qu'un abri d'auto et une allée asphaltée facilitant le stationnement.

La propriété est également située à proximité de plusieurs services, tels que les commerces, écoles, parcs et axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique sans compromettre la tranquillité du quartier.

Une maison clé en main, bien entretenue, qui allie confort, luminosité et intimité. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement agréable et harmonieux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'11" X 27'3"

1957

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 120'

7 919,12 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 10'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 9'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 8'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 10'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'10" X 18'3" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselles , tringle a rideaux et stores , luminaire , balayeuse central et accessoires , remises, bancs du comptoir lunch de la cuisine, bac a jardins sur place

meuble et effets personnel des vendeurs , serre urbaine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
469 Rue Rachel, Granby, J2G 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 34.0%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 11.8%
  • 62.2%
  • 1.6%
  • 15.7%
  • 20.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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