470 500 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

470 500 $

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470 500 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

470 500 $

Prochaine visite libre

3024 Rue Frédéric-Légaré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 0C1

Occasion à ne pas manquer! Superbe maison en rangée située sur un coin, idéale pour la vie familiale. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels. Salon spacieux au RDC, cuisine conviviale avec salle à manger offrant beaucoup de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain complète. Sous-sol aménagé avec chambre, 2e salle de bain incluant salle de lavage et grande salle familiale ayant déjà accueilli une garderie. Cour intime clôturée avec patio et remise. Secteur recherché près des écoles, parc et piste cyclable!

  • Superficie du terrain: 2 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
MICHEL DARAGON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 28' Irrégulières

2010

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison en rangée située sur un coin, dans un secteur recherché et familial, à proximité des écoles primaire et secondaire, des parcs, de la piste cyclable et de plusieurs services essentiels. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable.

La résidence offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour le télétravail. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, offrant une belle fenestration et une ambiance chaleureuse.

La cuisine fonctionnelle propose beaucoup d'espace de rangement et s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et pratique pour les repas en famille et les réceptions. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande polyvalence à la propriété. Il comprend une 4e chambre, une deuxième salle de bain avec espace salle de lavage, ainsi qu'une grande salle familiale. Cet espace a déjà accueilli une garderie, démontrant son excellent potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée permet de profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité. Vous y trouverez un patio idéal pour les repas extérieurs ainsi qu'une remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison bien située, offrant plusieurs espaces de vie et un environnement parfait pour la vie familiale. Une véritable chance à ce prix dans un secteur aussi recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17' X 28' Irrégulières

2010

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'6" X 30'

2 808,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 5'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 10'6" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 15' irr. Céramique salle a manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 5'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 7'11" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 9'3" irr. Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 8'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle , tringle a rideaux et store , luminaires, 2 réfrigérateur , la cuisinière , balayeuse central , remise

autres meubles et effets personnel du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3024 Rue Frédéric-Légaré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 21.6%
  • 24.8%
  • 64.9%
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 12.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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